Beschrijving
Dit charmevolle, recent gerenoveerd appartement, bevindt zich in de Zuidstationstraat, op enkele stappen van het centrum van de stad Gent. Deze uitmuntende ligging biedt niet enkel een vlotte verbinding met de diverse invalswegen, maar biedt eveneens openbaar vervoer en tal van gezellige bars en restaurants, handelszaken, winkels, parking,… op wandelafstand van het eigendom.
Gelegen op de derde verdieping van deze kleinschalige residentie, betreedt u deze woonst via de ruime inkomhal die voorzien is van een handige vestiaire- en opbergkast. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 120 m2 en beschikt over één ruime en hedendaagse ingerichte slaapkamer. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en met tegel beklede inloopdouche. Het toilet is afzonderlijk. Eveneens biedt het appartement een bergruimte voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de centrale inkomhal bereikt u de spatieuze, lichtrijke leef- en eetruimte, voorzien van een prachtige parketvloer, en die eveneens beschikt over een authentieke sierschouw. Het authentieke met de moderne touch zorgt voor een leuk contrast.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Deze werd voorzien van kwalitatieve AEG-toestellen en biedt eveneens heel wat opbergruimte. Via het schuifraam in de keuken bereikt u het gezellige, en knus ingerichte, overdekte terras.
Als bijkomende troef biedt het appartement een handige kelderberging en is er eveneens een fietshaak per appartement voorzien op de gelijkvloerse verdieping.
Dit recent gerenoveerd en instapklaar appartement op een vlot bereikbare ligging te Gent is een ware topper in de regio. Contacteer ons kantoor voor meer info of een plaatsbezoek: charles@immo-cvh.be of 09 311 92 99.
- Locatie: Zuidstationstraat 17, Gent
- Type: Appartement
- Prijs: €499.000
Eigenschappen
- Referentie: S-ZUI-017-359
- EPC: 107 kWh/m²
- Woonoppervlakte: 120 m²
- Algemene staat: Vernieuwd
- Slaapkamers: 1
- Badkamers: 1
- Overstromingsgebied: Nee
Algemeen
- Referentie: S-ZUI-017-359
- Aanvulling (sub)type: Luxueus
- Vrij op: bij akte na betaling
- Bestemming: Hoofdverblijf
- Omgeving: Stad
Bebouwing
- Algemene staat: Vernieuwd
- Renovatiejaar: 2022
- Bebouwing: gesloten
- Woonoppervlakte: 120 m²
- Verdiepingen: 4
- Gevels: 2
- EPC waarde: 107 kWh/m²
- EPC certificaat: 20220928-0002514147-RES-1
Comfort
- Aantal slaapkamers: 1
- Aantal badkamers: 1
- Aantal wc's: 1
- Type keuken: Hyper-Geïnstalleerd
- Type badkamer: Ingericht
- Verwarmingsketel: Individueel
- Centrale verwarming: Ja
- Schrijnwerk buiten: Hout
- Aansluiting telefoonlijn: Ja
- Aansluiting internet: Ja
- Aansluiting waterleiding: Ja
- Lift: Ja
- Elektriciteitsmeter: Individuele meter
- Aansluiting aardgas: Ja
- Aardgas meter: Individuele meter
- Keuring elek.: Conform
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Nee
- Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
- Dagvaardingen uitgebracht: Nee
- Voorkooprecht op dit goed: Nee
- Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
- Effectief overstromingsgevoelig: Nee
- Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
- Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
- Risicozone voor overstromingen: Nee
- Beschermd erfgoed: Nee
- Beschermd monument: Nee
- Beschermd landschap: Nee
- Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
- Beschermd stadsgezicht: Nee
- Beschermd dorpsgezicht: Nee
- Beschermde archelogische site: Ja
- Beschermde archelogische zone: Nee
- Beschermd archelogisch monument: Nee