Commercieel pand met aanpalende privé woonst

Klapstraat 73, Deurle €910.000

Beschrijving

Op een centraal gelegen locatie te Deurle, treft u dit goed onderhouden commercieel pand met aanpalende woning. Kenmerkend aan deze locatie is de uitstekende ligging nabij de Kortrijksesteenweg, talrijke bedrijven en de diverse invalswegen.
Dankzij zijn uitstraling, gevelbreedte van 27 m en de ruime parking voor de deur kan dit eigendom bovendien benut worden voor verschillende doeleinden.

Commerciële ruimte (444 m2)
Het gelijkvloers heeft een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 222 m2 en omvat een grote commerciële ruimte, 2 individuele bureaus of opslagruimte, een technisch lokaal en sanitair. Dankzij de vele, brede raampartijen met galerijallure biedt deze etage heel wat lichtinval alsook een goede visibiliteit voor voorbijgaand verkeer. Het eerste verdiep (eveneens 222 m2) is toegankelijk via de afzonderlijke inkomhal rechts van het eigendom. Ideaal om als kantoor- en opslagruimte te gebruiken boven de handelszaak.

Woning
De aanpalende woning, die ook deel uitmaakt van dit eigendom wordt momenteel verhuurd. Deze woonentiteit biedt op het gelijkvloers een open en volledig ingerichte, gezellige keuken en een ruime living met open haard. Aanpalend treft u het zonnige terras met een mooi zicht op de aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een bad, douche en toilet.

Bent u op zoek naar een commerciële ruimte met parking voor de deur én mogelijkheid tot wonen? Contacteer vandaag nog ons kantoor voor verdere inlichtingen of om een afspraak in te plannen.

Overname van aandelen ook mogelijk: 675.000 euro

  • Locatie: Klapstraat 73, Deurle
  • Type: Gemengd gebruik
  • Prijs: €910.000

Eigenschappen

  • Referentie: E73S20102
  • EPC: 301 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 955 m²
  • Woonoppervlakte: 620 m²
  • Algemene staat: Goede staat
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • KI: 2.687 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: E73S20102
  • Opbrengstgebouw: Ja
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Dorp

Bebouwing

  • Algemene staat: Goede staat
  • Bouwjaar: 1992
  • Bebouwing: halfopen
  • Opbrengstgebouw: Ja
  • Grondoppervlakte: 955 m²
  • Woonoppervlakte: 620 m²
  • Handelsoppervlakte: 440 m²
  • Verdiepingen: 2
  • Gevels: 3
  • EPC waarde: 301 kWh/m²

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Vloerverwarming: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 2.687 EUR

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99