Modern appartement op vlot bereikbare locatie

Hubert Frère-Orbanlaan 529, Gent €429.000

Beschrijving

Dit eigentijdse appartement, gerenoveerd in 2023, is gelegen op enkele stappen van het Zuidpark te Gent. Deze uitmuntende locatie biedt enerzijds een vlotte verbinding met de diverse invalswegen (E17, E40 en R4), anderzijds ligt het op enkele stappen van het centrum van de stad alsook het openbaar vervoer. Tevens is er ook genoeg parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Gelegen op de eerste verdieping van deze kleinschalige residentie, betreedt u de woonst via de ruime inkomhal die voorzien is van een mooie parketvloer. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 114 m2 en beschikt over twee volwaardige en hedendaagse ingerichte slaapkamers. De derde slaapkamer werd omgevormd tot een mooie, open ruimte die perfect kan dienen als bureau. Verder biedt het appartement een modern ingerichte badkamer die voorzien is van een ruim ligbad, dubbele lavabo en verschillende opbergkasten. Het toilet is afzonderlijk.
De open en hedendaags afgewerkte keuken werd voorzien van de nodige inbouwtoestellen en staat in directe verbinding met de spacieuse leef- en eetruimte. Kenmerkend aan deze ruimte is de overvloed aan lichtinval alsook het open zicht op de groene omgeving.
Het appartement biedt zowel aan de voor- als achterzijde een knusse buitenruimte.

Als bijkomende troef biedt het eigendom een handige kelderberging in de ondergrondse verdieping.

Dit recent gerenoveerde en instapklaar appartement op een vlot bereikbare ligging in Gent is een ware topper in de regio. Contacteer ons kantoor voor meer info of een plaatsbezoek: charles@immo-cvh.be of 09 311 92 99.

  • Locatie: Hubert Frère-Orbanlaan 529, Gent
  • Type: Appartement
  • Prijs: €429.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-HFO-529-377
  • EPC: 244 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 114 m²
  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • KI: 1.194 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-HFO-529-377
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Bouwjaar: 1964
  • Renovatiejaar: 2023
  • Bebouwing: gesloten
  • Woonoppervlakte: 114 m²
  • Verdiepingen: 8
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 244 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20230605-0002910329-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 1
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Gemeenschappelijk
  • Centrale verwarming: Ja
  • Bevloering: Parket & Tegel
  • Schrijnwerk buiten: Aluminium
  • Parlofoon: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Lift: Ja
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Gemeenschappelijke kosten: 178.00
  • Kadastraal inkomen: 1.194 EUR

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99