Eigentijdse woning met fantastisch zicht op de Leie

Vlaanderenkaai 26, Kortrijk €359.000

Beschrijving

Deze prachtige, energiezuinige woning, gebouwd in 2013, is gelegen in de Vlaanderenkaai te Kortrijk met een fantastisch zicht op de Leie. De gezinswoning maakt deel uit van een kleinschalige residentie bestaande uit 4 andere wooneenheden.
Kwalitatieve afwerking, oase aan licht, maximaal comfort en prachtige zichten zijn slechts enkele van de talrijke pluspunten van dit instapklare eigendom.

Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken, voorzien van de nodige toestellen en veel opbergruimte. Aansluitend treft u de ruime eetruimte, voorzien van moderne tegelvloer, die in directe verbinding staat met het aangelegd terras. Dit zuid-west georiënteerd terras biedt tevens direct toegang tot de parkeerplaatsen. Bij dit eigendom zijn er immers twee carports inbegrepen.
Verder biedt het gelijkvloers een handige vestiaire, een grote bergruimte met aansluiting voor wasmachine/ droogkast, een gastentoilet en de ruime en lichtrijke leefruimte.
Op het eerste verdiep treft u de eerste slaapkamer die tevens een prachtig zicht biedt op het water. Verder beschikt dit verdiep over een moderne badkamer die voorzien is van lavabo, douche en toilet en een multifunctionele ruimte die kan dienen voor diverse doeleinden: bureel, ontspanningsruimte, dressing, gastenkamer,… Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het zonnige dakterras van maar liefst 22 m2.
De tweede verdieping werd volledig ingericht als master bedroom met dressing en extra berging. Via de vaste trap heeft u tevens toegang tot de handige zolderruimte.

Bent u op zoek naar een nieuwe thuis, op een boogscheut van het centrum van Kortrijk maar toch rustig gelegen en vlot bereikbaar? Neem dan vandaag nog contact op met ons kantoor.

  • Locatie: Vlaanderenkaai 26, Kortrijk
  • Type: Woning
  • Prijs: €359.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-VLA-026-20127
  • EPC: 94 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 125 m²
  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • KI: 940 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-VLA-026-20127
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: na opzeg huurovereenkomst
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Bouwjaar: 2013
  • Bebouwing: gesloten
  • Woonoppervlakte: 125 m²
  • Verdiepingen: 3
  • EPC waarde: 94 kWh/m²
  • EPC certificaat: 34022-G2009/00393/EPO8497/A001/D01/SD003
  • E-peil: 65

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Parlofoon: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aardgas meter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Provisie: 72.00
  • Kadastraal inkomen: 940 EUR

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: ZW
  • Carports: 2

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Gemengd woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99