Exclusief recent appartement met terras

Poolse-Winglaan 3, Sint-Denijs-Westrem €390.000

Beschrijving

Dit exclusief appartement, gelegen op de derde verdieping, maakt deel uit van residentie Wings, een kleinschalig nieuwbouwproject dat gelegen is op een zeer vlot bereikbare doch rustige locatie te Sint-Denijs-Westrem. Deze ligging, op een boogscheut van de Kortrijksesteenweg, R4 en E40 en op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels,.. is erg gewild omwille van zijn toegankelijkheid.

Bij het betreden van dit recent gebouwd appartement (2017) wordt u meteen gecharmeerd door zijn grote troeven: de stijlvolle en luxueuze afwerking alsook de vele lichtinval die alom present is. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van op maat gemaakte kasten. De hedendaagse badkamer beschikt over een douchebad en dubbele lavabo. Het toilet is afzonderlijk.
Via de ruime gang komt u in de lichtrijke leef- en eetruimte met aanpalend het terras van 10 m2. Aansluitend bevindt zich de moderne en volledig uitgeruste, open keuken die voorzien is van Miele toestellen. Een leuk gegeven is dat het keukenwerkblad voorzien is van een kleine eethoek waar u gezellig kan eten of aperitieven.
Verder is er nog een ruime berging die tevens kan dienen als wasplaats. Bij het appartement hoort ook een privatieve kelderberging.

Indien gewenst kan er een ondergrondse autostaanplaats worden aangekocht (30.000 euro).

Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar en modern appartement gelegen op een toplocatie, dan is dit eigendom zéker een bezoekje waard!

Verkoop onder 21% BTW.

(Appartement wordt momenteel verhuurd en pas vrij na opzeg)

  • Locatie: Poolse-Winglaan 3, Sint-Denijs-Westrem
  • Type: Appartement
  • Prijs: €390.000

Eigenschappen

  • Referentie: E03S20108
  • EPC: 74 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 98 m²
  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • KI: 918 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: E03S20108
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: na opzeg huurovereenkomst
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Residentieel

Bebouwing

  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Bouwjaar: 2017
  • Bebouwing: open
  • Nieuwbouw: Ja
  • Woonoppervlakte: 98 m²
  • Verdiepingen: 4
  • Gevels: 4
  • EPC waarde: 74 kWh/m²
  • EPC certificaat: 44021-A2015/04055-GB/EP10513/A001/D01/SD015
  • E-peil: 48

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 1
  • Type keuken: Hyper-Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Vloerverwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Parlofoon: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Bijkeuken: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Lift: Ja
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aardgas meter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Gemeenschappelijke kosten: 116.00
  • Kadastraal inkomen: 918 EUR

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99