Gezellige, instapklare gezinswoning nabij Gent-centrum

Moriaanstraat 80, Gent €299.000

Beschrijving

(IN OPTIE) Deze recent gerenoveerde woning is gelegen in de Moriaanstraat te Ledeberg, op slechts 10 min van Gent-centrum en in de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen en openbaar vervoer.

Deze woonst biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en een zeer lichtrijke leef- en eetruime die via het schuifraam toegang verschaft tot het zuidwest gerichte, knusse terras. De open, moderne keuken met hedendaagse tegelvloer is voorzien van alle nodige toestellen.
Via de vaste trap heeft men toegang tot het eerste verdiep. Hier bevindt zich de ruime badkamer die voorzien is van douche, dubbele lavabo en toilet en de ruime master bedroom. Op het tweede verdiep zijn er nog twee bijkomende slaapkamers.

Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning? Dan is deze gezellige, instapklare gezinswoning zeker een bezoekje waard!

  • Locatie: Moriaanstraat 80, Gent
  • Type: Rijwoning
  • Prijs: €299.000

Eigenschappen

  • Referentie: spir33
  • EPC: 162 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 62 m²
  • Woonoppervlakte: 112 m²
  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • KI: 334 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: spir33
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Renovatiejaar: 2019
  • Bebouwing: gesloten
  • Grondoppervlakte: 62 m²
  • Woonoppervlakte: 112 m²
  • Verdiepingen: 3
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 162 kWh/m²
  • EPC certificaat: 2118013

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 334 EUR

Overige info

  • Oriëntatie tuin: ZW

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 477 47 90 32