Goed gelegen, volledig te renoveren woning met tuin

Grensstraat 15, Gent €279.000

Beschrijving

Deze ruime woning bevindt zich in de Bloemekenswijk te Gent, op een boogscheut van het historische centrum. Naast de goede bereikbaarheid bevinden scholen, winkels, warenhuizen,… zich op wandel- of fietsafstand van deze woonst.

Dit te renoveren eigendom - voorzien van enkele prachtige, authentieke tegelvloeren - biedt op het gelijkvloers een lichtrijke zitruimte, een ruime eetplaats met zicht op de tuin, een handige bergruimte, een te renoveren badkamer en een bureauruimte. De te moderniseren keuken biedt toegang tot een ruime garage.
Op het eerste verdiep treft u maar liefst vier ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Aan ruimte is er in de woning dus zéker geen gebrek.

Niet enkel kan deze woning met tal van mogelijkheden gerenoveerd worden in haar huidige staat, ze kan ook worden afgebroken en dienen als projectgrond. Zo is er een vergunning mogelijk voor het bouwen van twee gesloten bebouwingen met tuin.

Bent u op zoek naar een eigendom dat u volledig naar uw hand wenst te zetten op een goede locatie te Gent? Contacteer vandaag nog ons kantoor om uw afspraak in te plannen.

  • Locatie: Grensstraat 15, Gent
  • Type: Woning
  • Prijs: €279.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-GRE-015-20138
  • EPC: 479 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 265 m²
  • Woonoppervlakte: 180 m²
  • Algemene staat: Te renoveren
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • KI: 922 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-GRE-015-20138
  • Aanvulling (sub)type: Bescheiden
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Te renoveren
  • Bouwjaar: 1953
  • Bebouwing: gesloten
  • Grondoppervlakte: 265 m²
  • Woonoppervlakte: 180 m²
  • Verdiepingen: 2
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 479 kWh/m²

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Aansluiting aardgas: Ja

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 922 EUR

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: NW
  • Inrichting tuin: Enkel Gazon
  • Garages: 1

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99