Hedendaagse rijwoning nabij UZ Gent

Tussen Bermen 23, Gent €315.000

Beschrijving

Deze instapklare woning is gelegen in Tussenbermen, een doodlopende straat nabij het UZ Gent en het Gent-Sint-Pietersstation. Kenmerkend aan deze centrale ligging is de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen, de verbinding met het centrum van de stad, alsook het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn er ook tal van warenhuizen, bakkers, handelszaken,…

U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang biedt tot de open en modern ingerichte keuken. Aansluitend treft u de gezellige eetruimte die in directe verbinding staat met de royale leefruimte. Via het schuifraam bereikt u de zonnige tuin en terras.
Verder biedt deze woonst een eerste slaapkamer die momenteel dienst doet als dressing, een badkamer voorzien van dubbele lavabo, wc en douche alsook een tweede slaapkamer.
De zolderverdieping werd geïntegreerd in het woongedeelte en kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte, dressing of bureau.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met tuin op een toplocatie nabij het centrum van Gent? Contacteer ons kantoor en plan uw bezichtiging snel in.

De woning is momenteel verhuurd. Geen renovatieverplichting.

  • Locatie: Tussen Bermen 23, Gent
  • Type: Rijwoning
  • Prijs: €315.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-TBN-023-471
  • EPC: 356 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 92 m²
  • Woonoppervlakte: 107 m²
  • Algemene staat: Goede staat
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • KI: 327 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-TBN-023-471
  • Vrij op: na opzeg huurovereenkomst
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Goede staat
  • Bouwjaar: 1899
  • Bebouwing: gesloten
  • Grondoppervlakte: 92 m²
  • Woonoppervlakte: 107 m²
  • Verdiepingen: 3
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 356 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20240526-0003260709-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Keuring elek.: Niet conform

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 327 EUR

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Inrichting tuin: Niet aangelegd

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99