Hedendaagse, rustig gelegen villa nabij centrum

Hoogmeers 12, Drongen €695.000

Beschrijving

Gelegen in de Hoogmeers, een rustige en groene straat nabij het centrum van Drongen, vinden we deze instapklare, moderne open bebouwing terug.

Deze strakke en lichtrijke energiezuinige woonst werd met veel smaak tot in de puntjes gerenoveerd. Aan comfort zeker geen gebrek, mede dankzij het gebruik van kwalitatieve materialen. Ook qua technieken werd de woning uitgerust met de laatste snufjes. Zo werd de woning voorzien van hoogrendementsglas en wordt deze verwarmd via een warmtepomp (alsook koeling).

Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met toilet. Via de hal, voorzien van een moderne tegelvloer, bereikt u de sfeervolle leef- en eetruimte. Dankzij de vele raampartijen kan u genieten van een prachtig, groen zicht op de goed georiënteerde tuin. Aansluitend vindt u de open en hedendaags afgewerkte leefkeuken die voorzien werd van alle nodige toestellen.
Eveneens bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping nog een ruime berging die ook kan worden ingericht als wasplaats.

Via de trap bereikt u het eerste verdiep waar u drie ruime slaapkamers terugvindt. De moderne badkamer biedt alle comfort en werd voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche en lavabo.

Kortom, deze instapklare woning in een rustige maar vlot bereikbare omgeving te Drongen is een unieke parel in de regio.

  • Locatie: Hoogmeers 12, Drongen
  • Type: Villa
  • Prijs: €695.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-HMS-012-374
  • EPC: 117 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 705 m²
  • Woonoppervlakte: 164 m²
  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • KI: 468 EUR

Algemeen

  • Referentie: S-HMS-012-374
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Dorp

Bebouwing

  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Renovatiejaar: 2023
  • Bebouwing: open
  • Grondoppervlakte: 705 m²
  • Woonoppervlakte: 164 m²
  • Verdiepingen: 2
  • Gevels: 4
  • EPC waarde: 117 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20230613-0002917041-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 1
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Warmtepomp: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterput: Ja
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 468 EUR

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Inrichting tuin: Enkel Gazon

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Ja
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Ja
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99