Instapklaar gelijkvloers appartement

Johannes Schrantstraat 9, Gent €245.000

Beschrijving

Dit lichtrijke en instapklaar appartement is gelegen nabij het Groenevalleipark en bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Gent. Het biedt een ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid, en is perfect voor wie op zoek is naar een rustige en toch centrale plek om te wonen of werken. Zo bevindt het appartement zich vlakbij de op- en afrit van de R4 en E40, zijn er verschillende campussen, winkels en recreatieparken in de directe nabijheid en biedt het een vlotte verbinding met het openbaar vervoer.

Dit ruime appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 82 m2 en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, twee handige bergruimtes en een afzonderlijk toilet. De sfeervolle leef- en eetruimte – voorzien van een nieuwe tegelparketvloer – biedt veel mogelijkheden voor gezellige momenten en ontspanning. De keuken is recent opgefrist, wat zorgt voor een moderne uitstraling en praktische functionaliteit.

Bovendien biedt dit appartement de flexibiliteit om ook als kantoorruimte te dienen, bijvoorbeeld voor ondernemers of wie werk en privé graag wil combineren.

De combinatie van de centrale ligging, de ruimte en de recente renovaties maakt dit appartement een zeer aantrekkelijke keuze voor diverse doelgroepen.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

  • Locatie: Johannes Schrantstraat 9, Gent
  • Type: Gelijkvloers app.
  • Prijs: €245.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-JSS-009-491
  • EPC: 258 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 82 m²
  • Algemene staat: Goede staat
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • KI: 788 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-JSS-009-491
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Goede staat
  • Bouwjaar: 1971
  • Renovatiejaar: 2020
  • Bebouwing: open
  • Woonoppervlakte: 82 m²
  • Gevels: 4
  • EPC waarde: 258 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20241219-0003476558-RES-2

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 1
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Gemeenschappelijk
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Hout
  • Parlofoon: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Aardgas meter: Gemeenschappelijke meter
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Gemeenschappelijke kosten: 190.00
  • Kadastraal inkomen: 788 EUR

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99