Instapklare halfopen bebouwing met ruime tuin

Oude Gaversesteenweg 149, Merelbeke €399.000

Beschrijving

(compromis in opmaak)
Deze halfopen bebouwing gelegen te Merelbeke, werd recent gerenoveerd volgens alle hedendaagse standaarden. Mede dankzij haar centrale ligging en de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen (E40/E17/R4) biedt dit eigendom de ideale combinatie van residentieel wooncomfort en praktische bereikbaarheid.

Op het gelijkvloers biedt deze woning een inkomhal met authentieke tegenvloer, een gastentoilet en een ruime en lichtrijke leefruimte. De open, moderne keuken voorzien van alle nodige, kwalitatieve toestellen (Siemens) met eethoek, biedt een prachtig zicht op de zonnige tuin met heraangelegd, betegeld terras. Bovendien kan u ook via de zijdelingse weg links van de woonst de tuin betreden. Hierlangs heeft u eveneens toegang tot de ruime bergruimte achter de keuken die het mogelijk maakt om fietsen en tuinmateriaal te stockeren.

Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig uitgeruste badkamer die voorzien is van inloopdouche, ruim ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast leidt de nachthal u ook naar een handige bergruimte en master bedroom die een prachtig, groen zicht biedt op het aanpalend park. Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.

Bent u op zoek naar een gerenoveerde, instapklare woonst met tuin? Dan is deze gezellige gezinswoning zeker een bezoekje waard!

  • Locatie: Oude Gaversesteenweg 149, Merelbeke
  • Type: Koppelwoning
  • Prijs: €399.000

Eigenschappen

  • Referentie: E149S960
  • EPC: 138 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 304 m²
  • Woonoppervlakte: 172 m²
  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • KI: 642 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: E149S960
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Bouwjaar: 1959
  • Renovatiejaar: 2019
  • Bebouwing: halfopen
  • Grondoppervlakte: 304 m²
  • Woonoppervlakte: 172 m²
  • Verdiepingen: 3
  • Gevels: 3
  • EPC waarde: 138 kWh/m²
  • EPC certificaat: 2015432

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Hyper-Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Bijkeuken: Ja
  • Waterput: Ja
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 642 EUR

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: ZO
  • Inrichting tuin: Enkel Gazon

Ruimtelijke ordening

  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 477 47 90 32