Hedendaagse woning met mooi zicht

Molenstraat, Waarschoot Prijs op aanvraag

Beschrijving

- Compromis in opmaak -

Gelegen in de Molenstraat te Waarschoot treft u deze instapklare woning waar u kan genieten van een landelijke sfeer, terwijl de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Warenhuizen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Dit charmante eigendom betreedt u via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime en gezellige leef- en eetruimte, die dankzij de vele raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval. Aansluitend bevindt zich de hedendaagse en vernieuwde keuken die voorzien is van alle nodige toestellen en eveneens heel wat bergruimte biedt. Verder biedt de gelijkvloers verdieping nog een moderne badkamer die beschikt over een ruime inloopdouche, comfortabel ligbad, lavabo en toilet.

Vanop het terras heeft u een prachtig, open zicht op het agrarisch gebied en groene omgeving. De tuin is een oase van rust en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of als speelplek voor kinderen. Tevens is er ruime en handige buitenberging die ook toegankelijk is via die zij-ingang in de voorgevel. Ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinmateriaal.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval.

Dit eigendom is perfect voor wie een gerenoveerde woning zoekt met veel comfort, zonder in te boeten op ruimte en groen uitzicht. Benieuwd? Aarzel niet om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

  • Locatie: Molenstraat, Waarschoot
  • Type: Woning
  • Prijs: op aanvraag

Eigenschappen

  • Referentie: S-MOL-037-487
  • EPC: 276 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 310 m²
  • Woonoppervlakte: 105 m²
  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • KI: 247 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-MOL-037-487
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Dorp

Bebouwing

  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Bouwjaar: 1930
  • Renovatiejaar: 2024
  • Bebouwing: halfopen
  • Grondoppervlakte: 310 m²
  • Woonoppervlakte: 105 m²
  • Verdiepingen: 2
  • Gevels: 3
  • EPC waarde: 276 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20241121-0003423219-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 1
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Rolluiken: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Aardgas meter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 247 EUR

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: O
  • Inrichting tuin: Enkel Gazon

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99