Karaktervolle herenwoning met mooie tuin

Sint-Goriksplein 9, Haaltert €499.000

Beschrijving

Deze prachtige herenwoning, daterende uit de 19de eeuw, werd onlangs grondig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. Het bevindt zich op het Sint-Goriksplein te Haaltert en ligt op wandelafstand van diverse restaurants, gezellige cafés, supermarkten, wandelparken, openbaar vervoer,… Tevens is er een vlotte verbinding naar steden zoals Brussel, Gent en ligt de stad Aalst op slechts een kwartiertje rijden.

Kenmerkend aan deze imposante woning, met authentieke gevel, is het vele lichtinval, de grote ruimtes, moulures, buitenruimtes, parkeergelegenheid en tal van andere troeven.

Via de inkomhal, die voorzien werd van een moderne tegelvloer, betreedt u de lichtrijke en sfeervolle leefruimte met hedendaagse parketvloer en prachtige sierschouw. Typerend aan deze ruimte zijn de hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor heel wat lichtinval en een uniek gevoel aan ruimte. Aansluitend treft u de knusse eetplaats die zicht geeft op het heraangelegd terras en tuin. Deze ruimte staat in directe verbinding met de prachtige en kwalitatief afgewerkte keuken. Deze beschikt over een groot kookeiland die tevens de mogelijkheid biedt om er gezellig te eten of te aperitieven. De keuken beschikt over alle nodige, kwalitatieve (Siemens) toestellen zoals een ingebouwde frigo en diepvries, vaatwasser, kookplaat, oven en microgolf.
Achteraan werd er nog een handige, technische ruimte/ berging voorzien die over de aansluitingen beschikt voor het plaatsen van een wasmachine en tevens toegang verschaft tot de buitenruimtes.

Via de authentieke trap komt u uit op het eerste verdiep. Hier treft u de ruime, imposante master bedroom van maar liefst 22m2 en een handige bergruimte die kan dienen als dressing. Aansluitend treft u de moderne badkamer die voorzien werd van een dubbele lavabo, ruim ligbad, inloopdouche en wc.
De tweede verdieping biedt twee grote slaapkamers die voorzien zijn van een prachtige, houtenbalken structuren en een tweede, hedendaagse badkamer voorzien van lavabo, inloopdouche en wc.

Via de zuidwest georiënteerde tuin, heeft u toegang tot de parking (25.000 euro). Deze is bereikbaar via de Burchtweg.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen, kwalitatief afgewerkte woning met buitenruimtes? Dan is deze ware parel zeker een bezoekje waard!

  • Locatie: Sint-Goriksplein 9, Haaltert
  • Type: Herenwoning
  • Prijs: €499.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-SGP-009-20139
  • EPC: 157 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 190 m²
  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 2
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-SGP-009-20139
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Dorp

Bebouwing

  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Renovatiejaar: 2020
  • Bebouwing: gesloten
  • Woonoppervlakte: 190 m²
  • Verdiepingen: 3
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 157 kWh/m²
  • EPC certificaat: 2340020

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal wc's: 3
  • Type keuken: Hyper-Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Bevloering: Parket & tegel
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Parlofoon: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Bijkeuken: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterput: Ja
  • Volume waterput: 1500
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Keuring elek.: Conform

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: ZW
  • Inrichting tuin: Enkel Gazon
  • Open haard: Ja

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Ja
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99