Kwalitatief gerenoveerd appartement met tuin

Emiel Verhaerenlaan 85, Gentbrugge €394.000

Beschrijving

Dit eigentijdse appartement, gerenoveerd in 2022, is gelegen in de Emiel Verhaerenlaan te Gentbrugge. Het maakt deel uit van een kleinschalige residentie bestaande uit vijf appartementen en is gelegen op een vlot bereikbare locatie, vlakbij de E17 maar toch in een rustige en groene omgeving.

Dit gelijkvloerse appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 102 m2 en wordt gekenmerkt door de vele lichtinval alsook de hoge plafonds.
Via de imposante inkomhal, voorzien van inmaakkasten, heeft u toegang tot de prachtige leef- en eetruimte die voorzien is van een authentieke sierschouw en in directe verbinding staat tot het privatieve terras en de tuin. Vanuit elke hoek heeft u zicht op de groene omgeving. Aansluitend treft u de halfopen, moderne keuken die naast de nodige toestellen (oven, microgolf, vaatwasser en dubbele spoelbak) ook heel wat bergruimte voorziet.

Verder biedt dit instapklare appartement twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een hedendaagse badkamer voorzien van een dubbele lavabo en douche.

Als bijkomende troef biedt het tevens een garagebox die ook toegankelijk is vanuit het appartement. Deze is inbegrepen in de prijs.

Dit kwalitatief afgewerkt appartement op een vlot bereikbare ligging nabij Gent is een ware topper in de regio. Contacteer ons kantoor voor meer info of een plaatsbezoek: charles@immo-cvh.be of 09 311 92 99.

  • Locatie: Emiel Verhaerenlaan 85, Gentbrugge
  • Type: Gelijkvloers app.
  • Prijs: €394.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-EVL-085-22-258
  • EPC: 124 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 102 m²
  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-EVL-085-22-258
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Residentieel

Bebouwing

  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Bouwjaar: 1960
  • Renovatiejaar: 2022
  • Bebouwing: open
  • Woonoppervlakte: 102 m²
  • Verdiepingen: 2
  • Gevels: 4
  • EPC waarde: 124 kWh/m²
  • EPC certificaat: 2593142

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 1
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Parlofoon: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Aardgas meter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Z
  • Garages: 1

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99