Lichtrijke woning in leuke buurt

Liverpoolstraat 15, Gent €379.000

Beschrijving

Deze instapklare woning, gelegen aan het Voorhavenpark te Gent, bevindt zich op een boogscheut van het centrum van de stad. Een ligging die de ideale mix biedt voor mensen die op een rustige locatie wensen te wonen, doch op wandelstand van het openbaar vervoer, handelszaken, supermarkten, ontspanning, …

In 2022 werd deze gezellige woonst grondig gerenoveerd. Tijdens de renovatie werd ook de nodige aandacht besteed aan de energiezuinigheid van het eigendom (EPC - 108).
De woonst biedt op het gelijkvloers een kleine inkomhal met toegang tot de open en modern afgewerkte keuken. Via de lichtrijke leef- en eetruimte, voorzien van een moderne tegelvloer, heeft u toegang tot een koer. Verder biedt het gelijkvloers een gastentoilet alsook een technische ruimte/ berging.

Via de vaste trap heeft men toegang tot het eerste verdiep. Hier bevindt zich een eerste, ruime slaapkamer, een douchekamer alsook een tweede slaapkamer die eventueel kan worden ingericht als extra leefruimte. Op het tweede verdiep vindt u de master bedroom met aansluitend een hedendaagse badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping werd geïntegreerd in de woning. Deze mooie en open ruimte kan naar eigen wens worden ingericht. Zo kan deze dienst doen als hobbyruimte, bureau, extra slaapkamer,…

Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning op een leuke locatie in het Gentse? Dan is deze gezellige, instapklare rijwoning zeker een bezoekje waard!

  • Locatie: Liverpoolstraat 15, Gent
  • Type: Rijwoning
  • Prijs: €379.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-LIV-015-355
  • EPC: 108 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 54 m²
  • Woonoppervlakte: 150 m²
  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 2
  • KI: 280 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-LIV-015-355
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stadsrand

Bebouwing

  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Renovatiejaar: 2022
  • Bebouwing: gesloten
  • Grondoppervlakte: 54 m²
  • Woonoppervlakte: 150 m²
  • Verdiepingen: 4
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 108 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20221005-0002689346-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Aardgas meter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 280 EUR

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99