Moderne en lichtrijke woning met terras

Noendries 32, Gent €1.150

Beschrijving

Deze instapklare woning is gelegen op een toplocatie vlakbij het Sint-Pietersstation, het UZ-Gent, de belangrijkste toegangswegen alsook in de directe nabijheid van winkels, warenhuizen, …

De moderne woonst biedt op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en een zeer lichtrijke leef- en eetruimte die via het schuifraam raam toegang biedt tot het ruime terras met aansluitend een grote buitenberging. De open, moderne keuken met hedendaagse betonvloer is voorzien van alle nodige toestellen. Zo beschikt ze over een grote frigo, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en heel wat kastruimte. Naast de keuken bevindt zich nog een handige bergruimte/ wasplaats. Het gelijkvloers biedt eveneens de recent gerenoveerde badkamer die beschikt over een ligbad, dubbele lavabo en douchecabine.

Via de vaste trap heeft men toegang tot het eerste verdiep. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de slaapkamer aan de terraszijde heeft u toegang tot het derde verdiep. Hier bevindt zich nog een derde kamer die naar eigen wens kan worden ingericht. Zo kan deze bestemd worden als derde slaapkamer, dressing, bureau, speelkamer, …

Bent u op zoek naar een moderne woning op een toplocatie te Gent? Dan is deze gezellige, instapklare woning zeker een bezoekje waard!
Meer info of plaatsbezoek: info@immo-cvh.be

Start van het huurcontract op 1 juli 2022. Huurcontract van 9 jaar. Verplichte domicilie.

  • Locatie: Noendries 32, Gent
  • Type: Rijwoning
  • Prijs: €1.150

Eigenschappen

  • Referentie: R-NOE-032-22-250
  • EPC: 172 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 62 m²
  • Algemene staat: Goede staat
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: R-NOE-032-22-250
  • Vrij op: onmiddellijk
  • Vrij op (datum): 01-07-2022
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Goede staat
  • Bouwjaar: 1934
  • Bebouwing: gesloten
  • Grondoppervlakte: 62 m²
  • Verdiepingen: 3
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 172 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20220310-0002560586-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 1
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Hout
  • Bijkeuken: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Aansluiting aardgas: Ja

Ruimtelijke ordening

  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99