Moderne HOB nabij Merelbeke Centrum

Oude Gaversesteenweg 153, Merelbeke €299.500

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing gelegen te Merelbeke, werd recent gerenoveerd volgens alle hedendaagse standaarden. Mede dankzij haar centrale ligging en de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen (E40/E17/R4) biedt dit eigendom de ideale combinatie van modern wooncomfort en praktische bereikbaarheid.

Op het gelijkvloers treft u in deze woning een inkomhal met moderne tegelvloer, een gastentoilet en een open, moderne keuken voorzien van alle nodige toestellen. De zeer ruime en lichtrijke leef- en eetruimte biedt zicht op de zonnige voortuin. Tevens biedt dit verdiep een handige bergruimte met de voorzieningen voor wasmachine.
Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig uitgeruste badkamer die beschikt over een ruime inloopdouche, lavabo en toilet. Daarnaast leidt de nachthal u ook naar de master bedroom die toegang biedt tot het zonnige terras. Verder vindt u een tweede slaapkamer.

Bent u op zoek naar een instapklare woonst met zonnige buitenruimtes? Dan is deze moderne starterswoning zeker een bezoekje waard!

  • Locatie: Oude Gaversesteenweg 153, Merelbeke
  • Type: Koppelwoning
  • Prijs: €299.500

Eigenschappen

  • Referentie: E153S20106
  • EPC: 153 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 146 m²
  • Woonoppervlakte: 114 m²
  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • KI: 148 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: E153S20106
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Dorp

Bebouwing

  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Renovatiejaar: 2020
  • Bebouwing: halfopen
  • Grondoppervlakte: 146 m²
  • Woonoppervlakte: 114 m²
  • Verdiepingen: 2
  • Gevels: 3
  • EPC waarde: 153 kWh/m²
  • EPC certificaat: 2285607

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 148 EUR

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: W

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99