Moderne woning met ruime tuin

Wolvenstraat 16, Melle €369.000

Beschrijving

(COMPROMIS IN OPMAAK)
Deze halfopen bebouwing gelegen te Melle werd recent gerenoveerd volgens alle hedendaagse standaarden. Mede dankzij de centrale ligging en de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen alsook het openbaar vervoer, biedt dit eigendom de ideale combinatie van modern wooncomfort en praktische bereikbaarheid.

Op het gelijkvloers biedt deze woning een inkomhal met moderne tegelvloer, een gastentoilet en een zeer ruime en lichtrijke leef- en eetruimte die directe toegang biedt tot het heraangelegd terras en de zonnige tuin. Aansluitend treft men de halfopen, hedendaagse keuken die voorzien is van de nodige toestellen en eveneens in directe verbinding staat met het terras en de tuin. Als bijkomende troef kan u via de zijdelingse weg, links van de woonst, de tuin betreden. Dit maakt het tevens mogelijk om fietsen en dergelijke te plaatsen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig uitgeruste badkamer die voorzien is van inloopdouche, ruim ligbad, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast leidt de nachthal u ook naar een handige bergruimte en de master bedroom. Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.

Bent u op zoek naar een instapklare woonst op een goede locatie? Dan is deze moderne woning zeker een bezoekje waard!

  • Locatie: Wolvenstraat 16, Melle
  • Type: Koppelwoning
  • Prijs: €369.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-WOL-016-20116
  • EPC: 149 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 360 m²
  • Woonoppervlakte: 153 m²
  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • KI: 342 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-WOL-016-20116
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Residentieel

Bebouwing

  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Bouwjaar: 1935
  • Renovatiejaar: 2020
  • Bebouwing: halfopen
  • Grondoppervlakte: 360 m²
  • Woonoppervlakte: 153 m²
  • Verdiepingen: 3
  • Gevels: 3
  • EPC waarde: 149 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20200812-0002303025-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Bevloering: Tegel, parket en laminaat
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Aardgas meter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 342 EUR

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: NO
  • Inrichting tuin: Enkel Gazon

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99