Moderne woning nabij centrum

Eendrachtstraat 57, Gent €649.000

Beschrijving

Deze lichtrijke herenwoning met karaktervolle gevel is gelegen op een toplocatie binnen de stadsring, op een steenworp van verschillende parken en op wandelafstand van het centrum. Eveneens biedt deze uitmuntende locatie een vlotte verbinding met het openbaar vervoer (nabij station Gent Dampoort), scholen, winkels alsook in de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen.

Dit gezellig en recent gerenoveerd eigendom biedt op het gelijkvloers een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken die voorzien werd van een moderne tegelvloer. De open, moderne ingerichte keuken staat in directe verbinding met de eetruimte. De knusse leefruimte – die zich bevindt op de benedenverdieping – is verbonden met het heraangelegd terras. Verder bevindt zich hier nog een bergruimte alsook een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine.

Op de eerste verdieping werd het master gedeelte ingericht. Naast een ruime slaapkamer bevindt zich hier de hedendaags ingerichte badkamer. Deze werd voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad alsook een toilet. De twee overige slaapkamers bevinden zich op het tweede verdiep.

Als extra troef biedt deze woonst nog een ruime zolder die perfect kan dienen als bergruimte.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met zonnig terras op een vlot bereikbare locatie te Gent? Dan is deze gezellige, instapklare gezinswoning zeker een bezoekje waard!

  • Locatie: Eendrachtstraat 57, Gent
  • Type: Rijwoning
  • Prijs: €649.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-EEN-057-386
  • EPC: 108 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 72 m²
  • Woonoppervlakte: 175 m²
  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • KI: 324 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-EEN-057-386
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Bouwjaar: 1899
  • Renovatiejaar: 2023
  • Bebouwing: gesloten
  • Grondoppervlakte: 72 m²
  • Woonoppervlakte: 175 m²
  • Verdiepingen: 5
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 108 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20230523-0002899240-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Aardgas meter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 324 EUR

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99