Unieke nieuwbouw herenwoning met tal van mogelijkheden

Predikherenlei 4, Gent Prijs op aanvraag

Beschrijving

Dit uitzonderlijk eigendom, gelegen op de Predikherenlei, wordt sinds 2017 volledig gerenoveerd. Het luxueus pand, dat zowel casco als afgewerkt kan worden gekocht, zal bestaan uit een woonruimte en/of administratief-commercieel gelijkvloers van circa 90 m² met aansluitend een patio. Boven het handelsgelijkvloers komt er een prachtig triplex appartement met een uitzonderlijk zicht op de Leie. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 255 m², bestaat uit 3 slaapkamers met telkens een ensuite badkamer. Iedere slaapkamer beschikt tevens over een ruim terras waar men kan genieten van het prachtige zicht op de Gentse binnenstad. De sfeervolle leefruimte zal gelegen zijn aan de waterkant waardoor men kan genieten van het uitzonderlijke decor. Verder beschikt het eerste verdiep over de eethoek en open keuken met aanpalend een ruim terras. Een extra troef is dat elk verdiep toegankelijk is via de inpandige lift. Tevens biedt dit eigendom de mogelijkheid om in zijn totaliteit als handels- of winkelruimte te worden ingericht.
Alle nodige vergunningen zijn reeds ontvangen. Bent u op zoek naar een exclusief pand met een uniek, panoramisch zicht over het authentieke gedeelte van Gent, dan is dit een niet te missen kans!

  • Locatie: Predikherenlei 4, Gent
  • Type: Herenwoning
  • Prijs: op aanvraag

Eigenschappen

  • Referentie: spir9
  • Grondoppervlakte: 115 m²
  • Woonoppervlakte: 350 m²
  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 3
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: spir9
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij oplevering
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Renovatiejaar: 2018
  • Bebouwing: gesloten
  • Nieuwbouw: Ja
  • Grondoppervlakte: 115 m²
  • Oppervlakte gelijkvloers: 90 m²
  • Oppervlakte 1e verdieping: 86 m²
  • Oppervlakte 2e verdieping: 86 m²
  • Oppervlakte 3e verdieping: 70 m²
  • Woonoppervlakte: 350 m²
  • Perceeldiepte: 18,70 m
  • Verdiepingen: 4
  • Gevels: Ja

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 3
  • Type keuken: Hyper-Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Ja

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 477 47 90 32