Recent appartement met ruim terras en tuin nabij Gent

Poolse-Winglaan 3, Sint-Denijs-Westrem €537.500

Beschrijving

Dit prachtig gelijkvloersappartement maakt deel uit van residentie Wings, een kleinschalig nieuwbouwproject (2018) dat gelegen is op een rustige doch zeer vlot bereikbare locatie te Sint-Denijs-Westrem. Deze ligging, op een boogscheut van de Kortrijksesteenweg, R4 en E40 en op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen... is erg gewild omwille van zijn toegankelijkheid.

Bij het betreden wordt u meteen gecharmeerd door tal van grote troeven: de stijlvolle en luxueuze afwerking alsook de vele lichtinval die alom present is. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die net zoals de andere ruimtes voorzien zijn van een mooie parketvloer. De hedendaagse badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Het toilet is afzonderlijk.
Via de ruime gang, voorzien van inbouwkasten, komt u in de lichtrijke leef- en eetruimte met aanpalend de tuin en het terras van maar liefst 20 m2. Aansluitend bevindt zich de moderne en volledig uitgeruste keuken die voorzien is van alle nodige, kwalitatieve toestellen. Verder is er nog een ruime berging die tevens kan dienen als wasplaats.

Bij het appartement hoort ook een privatieve kelderberging (7.500 euro excl. kosten) en een ondergrondse autostaanplaats (35.000 euro excl. kosten) die beide dienen te worden aangekocht.

Dit instapklare appartement heeft gediend als modelappartement en werd dus nooit eerder bewoond. Tevens is het voorzien van vloerverwarming, lichtarmaturen, domotica, stores, inbraakwerende deur en werd het volledig geschilderd.

Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar en modern appartement gelegen op een toplocatie, dan is dit eigendom zéker een bezoekje waard!

  • Locatie: Poolse-Winglaan 3, Sint-Denijs-Westrem
  • Type: Gelijkvloers app.
  • Prijs: €537.500

Eigenschappen

  • Referentie: S-PWL-3-22-277
  • EPC: 94 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 111 m²
  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • KI: 981 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-PWL-3-22-277
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stadsrand

Bebouwing

  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Bouwjaar: 2018
  • Bebouwing: open
  • Nieuwbouw: Ja
  • Woonoppervlakte: 111 m²
  • Gevels: 4
  • EPC waarde: 94 kWh/m²
  • EPC certificaat: 44021--A-2015/04055-GB/EP10513/A001/D01/SD001

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 1
  • Type keuken: Hyper-Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Vloerverwarming: Ja
  • Bevloering: Parket & tegel
  • Zonnepanelen: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Aluminium
  • Videofoon: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Lift: Ja
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Aardgas meter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Gemeenschappelijke kosten: 150.00
  • Kadastraal inkomen: 981 EUR

Overige info

  • Tuin: Ja

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99