Ruime villa in Franse stijl op toplocatie

Vogelheide 25, Zwijnaarde €795.000

Beschrijving

Deze klassieke villa in Franse stijl werd gebouwd in 1977 en is gelegen in een rustige, groene buurt. Kenmerkend voor deze residentiële wijk is de centrale ligging en de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen (E40/E17/R4), scholen, winkels, openbaar vervoer en warenhuizen.

De woning bevindt zich op een perceel van 2.563 m2. Typerend is de goede lichtinval alsook de mooie authentieke, kwalitatieve materialen zoals de parketvloeren en eiken deuren.

Met een totale oppervlakte van circa 400 m2 biedt dit pand heel wat mogelijkheden. De ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, biedt toegang tot 3 ruimtes: een bureelruimte met zicht op de voortuin, een ruime, lichtrijke leefruimte met ramen tot aan de grond en open haard en een sfeervolle eetruimte. Zowel de leefruimte, eetruimte als de aanpalend op te frissen keuken bieden toegang tot het terras en de mogelijkheid om te genieten van het zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin die omheen de gehele woning loopt. Als extra troef beschikt dit eigendom over een grote, inpandige garage met twee inrijpoorten.
De bovenverdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een extra afzonderlijk toilet, een handige wasplaats en een berging. Iedere kamer is voorzien van lavabo en ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende bergruimte.

Kortom, deze goed onderhouden villa met tal van mogelijkheden is zéker een bezoekje waard voor wie op zoek naar rust en ruimte op een toplocatie.

  • Locatie: Vogelheide 25, Zwijnaarde
  • Type: Villa
  • Prijs: €795.000

Eigenschappen

  • Referentie: E25S950
  • EPC: 376 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 2563 m²
  • Woonoppervlakte: 340 m²
  • Algemene staat: Op te frissen
  • Slaapkamers: 5
  • Badkamers: 2
  • KI: 2.094 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: E25S950
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Residentieel

Bebouwing

  • Algemene staat: Op te frissen
  • Bouwjaar: 1977
  • Renovatiejaar: 2008
  • Bebouwing: open
  • Grondoppervlakte: 2563 m²
  • Woonoppervlakte: 340 m²
  • Verdiepingen: 2
  • Gevels: 4
  • EPC waarde: 376 kWh/m²
  • EPC certificaat: 2101788

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal wc's: 3
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Inhoud stookolietank (liter): 5000
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Alarm: Ja
  • Bijkeuken: Ja

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 2.094 EUR

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Z
  • Inrichting tuin: Volledig aangelegd
  • Open haard: Ja
  • Garages: 2

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 477 47 90 32