Rustig gelegen instapklare rijwoning

Vijverhof 9, Gentbrugge €310.000

Beschrijving

Deze in 2018 gerenoveerde woning is gelegen in het Vijverhof te Gentbrugge. Een ligging die de ideale mix biedt voor mensen die op een rustige locatie wensen te wonen, doch op slechts 10 min. van Gent-centrum en vlakbij verschillende invalswegen en openbaar vervoer.

Deze woonst biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en een zeer lichtrijke leef- en eetruimte waar de huidige eigenaar ingemaakte kasten heeft voorzien. Via het schuifraam heeft u toegang tot het westgerichte, knusse terras. De open, moderne keuken met hedendaagse tegelvloer is voorzien van alle nodige toestellen.

Via de vaste trap heeft men toegang tot het eerste verdiep. Hier bevindt zich de ruime badkamer die voorzien is van ligbad, douche, lavabo en toilet en de eerste slaapkamer die momenteel dient als leefruimte en die tevens beschikt over recent geplaatste, ingemaakte kasten. Verder is er een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine. Op het tweede verdiep zijn er nog twee bijkomende slaapkamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht.

Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning? Dan is deze gezellige, instapklare rijwoning zeker een bezoekje waard!

  • Locatie: Vijverhof 9, Gentbrugge
  • Type: Rijwoning
  • Prijs: €310.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-VYV-009-21199
  • EPC: 126 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 53 m²
  • Woonoppervlakte: 92 m²
  • Algemene staat: Goede staat
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • KI: 476 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-VYV-009-21199
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stadsrand

Bebouwing

  • Algemene staat: Goede staat
  • Bouwjaar: 1950
  • Renovatiejaar: 2018
  • Bebouwing: gesloten
  • Grondoppervlakte: 53 m²
  • Woonoppervlakte: 92 m²
  • Verdiepingen: 3
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 126 kWh/m²
  • EPC certificaat: 2046977

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Aardgas meter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 476 EUR

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99