Stijlvol appartement met prachtige vergezichten

Kortrijksepoortstraat 126, Gent €798.000

Beschrijving

Dit prachtig en kwalitatief afgewerkt appartement bevindt zich in de Kortrijksepoortstraat te Gent in de standingvolle residentie Paul Stevens. Deze werd onlangs grondig gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijk Art Déco stijl.

Het appartement dat wij u aanbieden is gelegen op de vierde verdieping. Bij het betreden ervan wordt u meteen gecharmeerd door de warme, gezellige en hedendaagse inrichting en comfort.

Via de inkomhal die een handige vestiairekast en gastentoilet biedt, heeft u toegang tot de ruime leef- en eetruimte die voorzien werd van een prachtige parketvloer. Door de vele glaspartijen heeft u een maxime lichtinval en kan u tevens genieten van het prachtige zicht op de Gentse omgeving. Ook in deze ruimte heeft de eigenaar ervoor gekozen om de nodige, inmaakkasten te voorzien zodat er aan bergruimte zeker geen gebrek is.
Vanuit de leefruimte heeft u ook toegang tot het zuidwest georiënteerde terras met zicht op de Bijloke en de Leie.
De keuken werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en voorzien van alle nodige huishoudapparaten (Miele). Er werd ook een knusse ontbijtboek ingericht die eveneens een prachtig zicht geeft op de omgeving. De ruime berging die dit appartement biedt, wordt vandaag de dag gebruikt als wasplaats en bergruimte.
Verder omvat dit eigendom twee ruime slaapkamers met aansluitend telkens een badkamer. De master bedroom is voorzien van een ‘en suite’ dressing en badkamer met lavabo, ruime inloopdouche en afzonderlijk toilet. De tweede slaapkamer dient momenteel als bureau en beschikt tevens over een hele wand aan ingemaakte kasten. De fraaie badkamer biedt tevens een ruime inloopdouche en lavabo. Beide slaapkamers beschikken over een balkon met zicht op de torens van Gent.
Als extra troef biedt dit appartement een aircosysteem die het mogelijk maakt om de master en leefruimte te koelen.

Bij het appartement horen er tevens twee ondergrondse autostaanplaatsen (50.000 euro per staanplaats), een ruime kelderberging en vier fietshaken. Er is eveneens toegang tot een steiger aan de Leie.

Kortom, dit unieke appartement is een absolute aanrader voor wie wil genieten van uiterste verfijning en comfort gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid.

  • Locatie: Kortrijksepoortstraat 126, Gent
  • Type: Appartement
  • Prijs: €798.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-KOR-126-21183
  • EPC: 76 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 130 m²
  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 2
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-KOR-126-21183
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Bouwjaar: 2019
  • Bebouwing: gesloten
  • Woonoppervlakte: 130 m²
  • Verdiepingen: 5
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 76 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20200127-0002241290-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Hyper-Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Centrale verwarming: Ja
  • Vloerverwarming: Ja
  • Bevloering: Parket en tegel
  • Videofoon: Ja
  • Bijkeuken: Ja
  • Dressing: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Lift: Ja
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Onroerende voorheffing: 706 EUR
  • Provisie: 190.00

Overige info

  • Oriëntatie tuin: ZW

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Ja
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Ja
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99