Stijlvol gerenoveerde villa met tuin

Processieweg 3A, Aalter €599.000

Beschrijving

Deze prachtige villa is gelegen in een rustige, doch vlot bereikbare buurt en op wandelafstand van het centrum van Aalter. Hier treft men tal van gezellige restaurants, winkels, warenhuizen,… Een erg gewilde ligging.

Recent werd deze hedendaagse woning gerenoveerd en afgewerkt volgens de huidige normen. Ook werd er de nodige aandacht besteed aan de energiezuinigheid van de woonst.

Via de aangelegde oprit bereikt u de inkomdeur die u leidt naar de ruime hal die beschikt over een gastentoilet. Tevens biedt het de nodige ruimte voor het plaatsen van een mooie vestiairekast. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als extra leefruimte, bibliotheek, speelkamer of bureauruimte. Van hieruit bereikt u de gezellige, familiale eethoek en de moderne, open keuken met groot kookeiland. De keuken beschikt naast heel wat kastruimte ook over een ruime berging die kan worden ingericht als wasplaats.
De lichtrijke leef- en eetruimte werd voorzien van een prachtige parketvloer en staat in directe verbinding met het heraangelegd terras en de perfect georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Vanuit iedere ruimte in dit eigendom kan u genieten van veel lichtinval en een prachtig dieptezicht op de aangelegde tuin.

Via de authentieke trap bereikt u de eerste verdieping waar zich drie ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer bevinden. Deze laatste beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Benieuwd naar deze unieke parel? Contacteer vandaag ons kantoor en plan uw bezoek in.

  • Locatie: Processieweg 3A, Aalter
  • Type: Villa
  • Prijs: €599.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-PROC-003-22-318
  • EPC: 164 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 763 m²
  • Woonoppervlakte: 196 m²
  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • KI: 872 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-PROC-003-22-318
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Dorp

Bebouwing

  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Bouwjaar: 1969
  • Renovatiejaar: 2022
  • Bebouwing: open
  • Grondoppervlakte: 763 m²
  • Woonoppervlakte: 196 m²
  • Verdiepingen: 2
  • EPC waarde: 164 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20221125-0002736434-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Bijkeuken: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Waterput: Ja
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Aardgas meter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 872 EUR

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Inrichting tuin: Enkel Gazon

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99