Te renoveren appartement met zonnig terras en tuin

Emiel Verhaerenlaan 85, Gentbrugge €265.000

Beschrijving

Gelegen in de Emiel Verhaerenlaan te Gentbrugge bevindt zich dit ruime, volledig te renoveren appartement. Het maakt deel uit van een kleinschalige residentie bestaande uit vijf appartementen en is gelegen op een toplocatie, vlakbij de E17 maar toch in een rustige en groene omgeving.

Dit gelijkvloerse appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 102 m2 en wordt gekenmerkt door de vele lichtinval alsook de hoge plafonds.
Via de imposante inkomhal heeft u toegang tot de prachtige leef- en eetruimte die voorzien is van een authentieke sierschouw en in directe verbinding staat tot het privatieve terras en de ruime tuin. Vanuit elke hoek heeft u zicht op de groene omgeving. Aansluitend treft u de keuken die dankzij zijn grootte heel wat mogelijkheden biedt.
Verder treft u nog twee ruime slaapkamers, een retro badkamer en afzonderlijk toilet.

Bij dit appartement hoort een praktische garagebox (15.000 euro) die tevens mogelijkheden biedt tot bergruimte.

Bent u op zoek naar een project dat u naar eigen wens kan afwerken? Neem dan vandaag nog contact op met ons kantoor en plan uw bezoek in.

  • Locatie: Emiel Verhaerenlaan 85, Gentbrugge
  • Type: Gelijkvloers app.
  • Prijs: €265.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-EVL-085-21189
  • EPC: 218 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 102 m²
  • Algemene staat: Te renoveren
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-EVL-085-21189
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stadsrand

Bebouwing

  • Algemene staat: Te renoveren
  • Bouwjaar: 1960
  • Bebouwing: open
  • Woonoppervlakte: 102 m²
  • Gevels: 4
  • EPC waarde: 218 kWh/m²
  • EPC certificaat: 2323431

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 1
  • Type keuken: Gedeeltelijk Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Rolluiken: Ja
  • Parlofoon: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Keuring elek.: Niet conform

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Inrichting tuin: Enkel Gazon

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99