Uitstekend gelegen kantoorruimte met grote opslagruimte

Zuidstationstraat 11, Gent €750.000

Beschrijving

Deze goed gelegen kantoorruimte of horecazaak, die deel uitmaakt van een voormalig nijverheidsgebouw, bevindt zich op een commerciële ligging vlakbij het Zuid en op wandelafstand van het historische centrum van de stad Gent. Deze ligging biedt commercieel veel opportuniteiten vanwege enerzijds de goede zichtbaarheid, anderzijds de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer alsook de diverse invalswegen.

De volledige gelijkvloerse verdieping biedt maar liefst 620 m2 beschikbare vloeroppervlakte en bestaat uit een instapklare kantoorruimte, opslagruimtes, en mits renovatie, de ruimte voor bijkomende burelen.
De kantoorruimte, die u kan betreden via de privé inkom of via de imposante inrijpoort, werd recent gerenoveerd. Deze ruimte, voorzien van een moderne parketvloer, biedt een oppervlakte van circa 70 m2 en biedt één grote ruimte die perfect opgedeeld kan worden in twee afzonderlijke ruimtes. Achteraan treft u een bijkomende, afzonderlijke ruimte met alle voorzieningen voor het plaatsen van een keuken. Eveneens is er nog een bergruimte en wc aanwezig.
Via de sectionale poort heeft u toegang tot de grote opslagruimte. Deze bestaat uit verschillende ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingedeeld. Indien gewenst kunnen de twee grote ruimtes afzonderlijk verhuurd worden mits er de mogelijkheid is om deze van elkaar te scheiden. Bijkomend is er nog een kleine buitenruimte.
De oude werkplaats bestaat uit een eerste en tweede verdiep en zou opnieuw kunnen worden ingericht als bureauruimte na grondige renovatie.

Het eigendom is niet gebonden aan een lopend huurcontract en is dus bijgevolg onmiddellijk beschikbaar na akte.

Unieke opportuniteit in het Gentse! Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een plaatsbezoek.

  • Locatie: Zuidstationstraat 11, Gent
  • Type: Magazijn met bureel
  • Prijs: €750.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-ZSS-011-22243
  • Grondoppervlakte: 620 m²
  • Algemene staat: Goede staat
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-ZSS-011-22243
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Goede staat
  • Renovatiejaar: 2021
  • Bebouwing: gesloten
  • Grondoppervlakte: 620 m²
  • Handelsoppervlakte: 70 m²
  • Gevels: 2

Comfort

  • Aantal wc's: 1
  • Type keuken: Niet Geïnstalleerd

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Ja
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99