Uitstekend gelegen woning met diverse mogelijkheden

Oudenaardsesteenweg 52, Gent Prijs op aanvraag

Beschrijving

Gelegen in het Nieuw Miljoenenkwartier te Gent, treft u deze statige villa gelegen op een perceel van 750 m2. Het eigendom, daterende uit 1951, werd deels gerenoveerd in de jaren ‘90. De laatste jaren diende het voornamelijk als kantoor.

Dankzij haar grote bewoonbare oppervlakte (315 m2) biedt het tal van mogelijkheden. Zo kan het ingericht worden als kantoorruimte, praktijk, residentiële woning of expositieruimte.

De woning is als volgt ingedeeld: de ruime inkomhal biedt naast een gastentoilet ook toegang tot verschillende, grote ruimtes die zijn naar eigen wens kunnen worden ingericht en elk zicht bieden op de charmante tuin. Verder biedt het nog een geheel ingerichte keuken met aansluitend een handige bergruimte met achter inkom. De woning is ook voorzien van een ruime kelder en garage die plaats biedt voor een drietal wagens.

Op de eerste verdieping vindt u 4 lichtrijke ruimtes, een berging en deels ingericht badkamer. Onder het geïsoleerde dak op de tweede verdieping treft u nog een extra ruimte en zolder.

Eén van de grote troeven aan dit eigendom is de uitstekende ligging. De woonst is gelegen op de hoek van de Oudenaardsesteenweg en de Karel van de Woestijnestraat welke zorgt voor heel wat visibiliteit met toch de nodige privacy.

Kortom, bent u op zoek naar een kantoorruimte met uitstraling gelegen op een uitstekende ligging? Dan is dit unieke eigendom zeker een bezoekje waard!

  • Locatie: Oudenaardsesteenweg 52, Gent
  • Type: Kantoor
  • Prijs: op aanvraag

Eigenschappen

  • Referentie: R-OUD-052-21200
  • EPC: 370 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 750 m²
  • Woonoppervlakte: 315 m²
  • Algemene staat: Op te frissen
  • Slaapkamers: 5
  • Badkamers: 1
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: R-OUD-052-21200
  • Vrij op: overeen te komen
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Op te frissen
  • Bouwjaar: 1951
  • Renovatiejaar: 1990
  • Bebouwing: open
  • Grondoppervlakte: 750 m²
  • Woonoppervlakte: 315 m²
  • Verdiepingen: 3
  • Gevels: 4
  • EPC waarde: 370 kWh/m²
  • EPC certificaat: 2304177

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Niet ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Hout
  • Rolluiken: Ja
  • Bijkeuken: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Aansluiting aardgas: Ja

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Inrichting tuin: Enkel Gazon
  • Garages: 1

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99