Instapklaar investeringspand nabij het centrum van Deinze

Guido Gezellelaan 45, Deinze €890.000

Beschrijving

Dit unieke investeringspand, uitstekend gelegen in de Guido Gezellelaan te Deinze, bestaat uit drie entiteiten:
- een éénslaapkamer appartement (71 m²) op de eerste verdieping;
- een duplexappartement (130 m²) met twee slaapkamers, verdeeld over de tweede en derde verdieping;
- een ruim magazijn van 214 m².

Het pand combineert optimaal ruimte, lichtinval en functionaliteit met een uiterst centrale ligging. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: supermarkten, bakkers, slagers, scholen. Het station van Deinze bereikt u te voet op amper vijf minuten.

Het volledige gebouw onderging een renovatie en werd voorzien van energiebewuste technieken zoals zonnepanelen en condenserende gasketels. De appartementen zijn stijlvol afgewerkt met nieuw sanitair en een moderne, strakke keuken inclusief alle toestellen. Beide beschikken bovendien over zeer ruime zonneterrassen.

Het magazijn is eenvoudig toegankelijk via een brede, geautomatiseerde inrijpoort aan de voorzijde.

Geïnteresseerd in dit volledig gerenoveerd investeringspand? Maak vrijblijvend een afspraak via info@immo-cvh.be of 09 311 92 99.

  • Locatie: Guido Gezellelaan 45, Deinze
  • Type: Appartementsgebouw
  • Prijs: €890.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-GGL-045-529
  • EPC: 154 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 250 m²
  • Woonoppervlakte: 425 m²
  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 2
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-GGL-045-529
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Opbrengstgebouw: Ja
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Vernieuwd
  • Bouwjaar: 1959
  • Renovatiejaar: 2025
  • Bebouwing: gesloten
  • Opbrengstgebouw: Ja
  • Grondoppervlakte: 250 m²
  • Woonoppervlakte: 425 m²
  • Verdiepingen: 4
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 154 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20250228-0003512013-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Aluminium
  • Parlofoon: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Aardgas meter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Overige info

  • Open haard: Ja

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99