Instapklaar tweeslaapkamer appartement met garagebox

Sint-Pietersnieuwstraat 59, Gent €429.000

Beschrijving

Dit lichtrijke appartement bevindt zich nabij de Boekentoren en op enkele minuten wandelen van het Zuid, het Sint-Pietersplein en de Kouter. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van 90 m2 en combineert dankzij de renovatie (2014) een hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in hartje Gent.

Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een handige vestiaire en een afzonderlijk toilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt het kloppende hart van de woonst en sluit naadloos aan op de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een gezellig terrasje, ideaal voor een koffiepauze of een rustige lunch. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers, met toegang tot een tweede terras waar ook een praktische buitenberging werd voorzien. Vanop het terras kan u genieten van heel wat privacy en een open zicht. De badkamer is modern ingericht met een dubbele lavabo en een comfortabele douche.

De ligging in de Sint-Pietersnieuwstraat is een absolute meerwaarde: midden in het bruisende stadsleven en pal in de studentenbuurt. Alle voorzieningen zoals faculteiten/ scholen, winkels, openbaar vervoer en restaurants liggen op wandelafstand, wat dit appartement niet alleen ideaal maakt als vaste woonplaats, maar ook als investering of kot-alternatief voor studerende kinderen.

Als extra troef beschikt dit appartement over een ruime garagebox (45.000 euro) op straatniveau, een zeldzame vondst in het centrum van Gent en een garantie op zorgeloos parkeren.

Een instapklaar en energiezuinig appartement met een bijzonder gunstige ligging – een kans die u niet mag missen. Contacteer vandaag ons kantoor en plan uw afspraak in.

  • Locatie: Sint-Pietersnieuwstraat 59, Gent
  • Type: Appartement
  • Prijs: €429.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-SPN-059-544
  • EPC: 123 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 90 m²
  • Algemene staat: Goede staat
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • KI: 1.021 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-SPN-059-544
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Goede staat
  • Bouwjaar: 1969
  • Renovatiejaar: 2014
  • Bebouwing: gesloten
  • Woonoppervlakte: 90 m²
  • Verdiepingen: 4
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 123 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20250915-0003684539-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 1
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Gemeenschappelijk
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Lift: Ja
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Gemeenschappelijke kosten: 289.00
  • Kadastraal inkomen: 1.021 EUR

Overige info

  • Garages: 1

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99