Beschrijving
Deze in 2018 gerenoveerde woning is gelegen in het Vijverhof te Gentbrugge. Een ligging die de ideale mix biedt voor zij die op een rustige locatie wensen te wonen, doch op slechts 10 min. van Gent-centrum en vlakbij verschillende invalswegen en openbaar vervoer.
Deze woonst biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en een zeer lichtrijke leef- en eetruimte die voorzien is van ingemaakte kasten. Via het schuifraam heeft u toegang tot het westgeorïenteerd, knusse terras. De open, moderne keuken met hedendaagse tegelvloer is voorzien van alle nodige toestellen.
Via de vaste trap heeft men toegang tot het eerste verdiep. Hier bevindt zich de ruime badkamer die beschikt over een ligbad, douche, lavabo en toilet. Verder biedt dit verdiep de master bedroom die tevens voorzien is van ingemaakte kasten. Aansluitend is er een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine. Op het tweede verdiep zijn er nog twee bijkomende slaapkamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht.
Bent u op zoek naar een hedendaags ingerichte en energiezuinige woning? Dan is deze gezellige woonst zeker een bezoekje waard!
- Locatie: Vijverhof 9, Gentbrugge
- Type: Rijwoning
- Prijs: €350.000
Eigenschappen
- Referentie: S-VRH-009-429
- EPC: 130 kWh/m²
- Grondoppervlakte: 53 m²
- Woonoppervlakte: 92 m²
- Algemene staat: Goede staat
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- KI: 476 EUR
- Overstromingsgebied: Nee
Algemeen
- Referentie: S-VRH-009-429
- Vrij op: bij akte na betaling
- Bestemming: Hoofdverblijf
- Omgeving: Stadsrand
Bebouwing
- Algemene staat: Goede staat
- Bouwjaar: 1950
- Renovatiejaar: 2018
- Bebouwing: gesloten
- Grondoppervlakte: 53 m²
- Woonoppervlakte: 92 m²
- Verdiepingen: 3
- Gevels: 2
- EPC waarde: 130 kWh/m²
- EPC certificaat: 20220126-0002530491-RES-1
Comfort
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Aantal wc's: 2
- Type keuken: Geïnstalleerd
- Type badkamer: Ingericht
- Verwarmingsketel: Individueel
- Centrale verwarming: Ja
- Bevloering: Parket, laminaat, tegel
- Schrijnwerk buiten: Kunststof
- Aansluiting telefoonlijn: Ja
- Aansluiting internet: Ja
- Aansluiting waterleiding: Ja
- Waterleiding meter: Individuele meter
- Elektriciteitsmeter: Individuele meter
- Aansluiting aardgas: Ja
- Aardgas meter: Individuele meter
- Keuring elek.: Conform
Financiële info
- Kadastraal inkomen: 476 EUR
Overige info
- Oriëntatie tuin: W
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
- Meest recente bestemming: Woongebied
- Dagvaardingen uitgebracht: Nee
- Voorkooprecht op dit goed: Nee
- Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
- Effectief overstromingsgevoelig: Nee
- Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
- Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
- Risicozone voor overstromingen: Nee
- Beschermd erfgoed: Nee
- Beschermd monument: Nee
- Beschermd landschap: Nee
- Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
- Beschermd stadsgezicht: Nee
- Beschermd dorpsgezicht: Nee
- Beschermde archelogische site: Nee
- Beschermde archelogische zone: Nee
- Beschermd archelogisch monument: Nee