Lichtrijk drieslaapkamer appartement met terras

Eedverbondkaai 36, Gent €580.000

Beschrijving

Dit prachtig appartement, gelegen tussenin de Bijloke en de stationsbuurt én op wandelafstand van het centrum van de stad is erg gewild omwille van haar centrale ligging en vlotte bereikbaarheid. Op de derde verdieping van residentie Ensor (gebouwd in 2001), bevindt zich dit ruime drieslaapkamer appartement.

De instapklare woonst betreedt u via de ruime inkomhal - voorzien van een gastentoilet - en biedt tevens genoeg ruimte voor het plaatsen van een vestiairekast. Langs de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte, die voorzien is van een mooie parketvloer, met een schitterend zicht op de Leie. Aansluitend treft u de open keuken die naast heel wat kastruimte, ook over de nodige toestellen beschikt. Aan de keuken is er tevens een extra, handige bergruimte. Als bijkomende troef biedt dit eigendom ook een mooi terras waar u kan genieten van de namiddagzon.

Verder beschikt dit goed onderhouden appartement over drie ruime slaapkamers en twee badkamers waarvan één met een douche, de andere met een ligbad.

Op de gelijkvloerse verdieping vindt u tevens een autostaanplaats in een afgesloten garagebox (40.000 euro) alsook een ruime berging.

Kortom, dit prachtig en energiezuinige appartement met haar uitzonderlijk zicht en leuk terras is een ware opportuniteit op een toplocatie in Gent!

  • Locatie: Eedverbondkaai 36, Gent
  • Type: Appartement
  • Prijs: €580.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-EED-036-444
  • EPC: 110 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 135 m²
  • Algemene staat: Goede staat
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 2
  • KI: 1.643 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-EED-036-444
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Goede staat
  • Bouwjaar: 2001
  • Bebouwing: gesloten
  • Woonoppervlakte: 135 m²
  • Verdiepingen: 5
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 110 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20230602-0002905177-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Parlofoon: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Lift: Ja
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Aardgas meter: Individuele meter

Financiële info

  • Gemeenschappelijke kosten: 150.00
  • Kadastraal inkomen: 1.643 EUR

Overige info

  • Garages: 1

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99