Modern appartement met polyvalente kamer

Rodenbachstraat 1A, Deerlijk €280.000

Beschrijving

- Open huis op zaterdag 22 november tussen 13u00 en 15u00. Graag uw aanwezigheid bevestigen via charles@immo-cvh.be of 09 311 92 99 -

In de Rodenbachstraat te Deerlijk bevindt zich dit instapklare en recent gebouwde appartement, gerealiseerd in 2015, dat een bewoonbare oppervlakte biedt van 93 m².

Het appartement situeert zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie, wat zorgt voor extra privacy en een open gevoel. Dankzij de kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid, is dit een comfortabele en toekomstgerichte woonst.

Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte straalt modern wooncomfort uit en biedt directe toegang tot het ruime terras, waar u in alle rust kan genieten van de zon.
De open en hedendaagse keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op een praktische, ruime berging.
Verder beschikt het appartement over een aangename slaapkamer met toegang tot de badkamer, aangevuld met een extra kamer die kan dienen als dressing of bureau.

Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime garagebox (30.000 euro) die zorgt voor een veilige en praktische parkeeroplossing.

De ligging vormt een grote troef: de residentie bevindt zich in een rustige straat op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de vlotte verbinding naar zowel Waregem als Kortrijk via de E17.

Dit appartement combineert een moderne afwerking met energiezuinig comfort en een gunstige ligging en is daarmee de ideale woonst voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en instapklare thuis in Deerlijk.

  • Locatie: Rodenbachstraat 1A, Deerlijk
  • Type: Appartement
  • Prijs: €280.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-ROD-001-540
  • EPC: 112 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 93 m²
  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • KI: 878 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-ROD-001-540
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Bouwjaar: 2015
  • Bebouwing: halfopen
  • Woonoppervlakte: 93 m²
  • Verdiepingen: 2
  • Gevels: 3
  • EPC waarde: 112 kWh/m²
  • EPC certificaat: 34009-G-2012_17046/EP15712/N127/D01/SD006

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 1
  • Type keuken: Hyper-Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Zonneblinden: Ja
  • Parlofoon: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Bijkeuken: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Lift: Ja
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Aardgas meter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Gemeenschappelijke kosten: 108.00
  • Kadastraal inkomen: 878 EUR

Overige info

  • Garages: 1

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99