Beschrijving
Gelegen aan de voet van het Citadelpark bevindt zich dit kleinschalige, future proof appartementsgebouw. De vijf appartementen werden recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe technieken. Zo beschikt elke entiteit over een warmtepomp én zonnepanelen wat resulteert in een EPC-label A.
Dit appartement situeert zich op het eerste verdiep.
Bij het betreden ervan ervaart u onmiddellijk het gevoel aan ruimte alsook de uitstekende lichtinval. De sfeervolle leef- en eetruimte staan in directe verbinding met de kwalitatieve en hedendaagse, open keuken, voorzien van alle nodige inbouwtoestellen.
Via de glazen deur met kathedraalglas betreedt u het slaapgedeelte met de ensuite-badkamer en een afzonderlijk toilet.
Er werd tijdens de renovatie veel aandacht besteed aan de keuze van de materialen, zoals karaktervolle kroon- en wandlijsten, chroom inbouwkranen, design verlichting (HAY en FLOS) en duurzame bevloering. De warmtepomp doet dienst als verwarming, airco, ventilatie en luchtdroger.
In de gemeenschappelijke kelder is er een individuele aansluiting voor wasmachine & droogkast voorzien per appartement.
Een unieke opportuniteit uiterst geschikt voor starters, ouders van studerende kinderen of investeerders.
Benieuwd? Contacteer nu reeds ons kantoor voor meer informatie of een plaatsbezoek: info@immo-cvh.be of 09 311 92 99
- Locatie: Krijgslaan 62, Gent
- Type: Appartement
- Prijs: €289.000
Eigenschappen
- Referentie: S-KGN-062-561
- EPC: 73 kWh/m²
- Grondoppervlakte: 74 m²
- Woonoppervlakte: 30 m²
- Algemene staat: Vernieuwd
- Slaapkamers: 1
- Badkamers: 1
- Overstromingsgebied: Nee
Algemeen
- Referentie: S-KGN-062-561
- Aanvulling (sub)type: Luxueus
- Vrij op: bij akte na betaling
- Bestemming: Hoofdverblijf
- Omgeving: Stad
Bebouwing
- Algemene staat: Vernieuwd
- Bouwjaar: 1930
- Renovatiejaar: 2025
- Bebouwing: gesloten
- Grondoppervlakte: 74 m²
- Woonoppervlakte: 30 m²
- Verdiepingen: 3
- Gevels: 2
- EPC waarde: 73 kWh/m²
- EPC certificaat: 20251214-0003757414-RES-1
Comfort
- Aantal slaapkamers: 1
- Aantal badkamers: 1
- Aantal wc's: 1
- Type keuken: Hyper-Geïnstalleerd
- Type badkamer: Ingericht
- Verwarmingsketel: Individueel
- Bevloering: Laminaat
- Zonnepanelen: Ja
- Warmtepomp: Ja
- Schrijnwerk buiten: Kunststof
- Videofoon: Ja
- Aansluiting telefoonlijn: Ja
- Aansluiting internet: Ja
- Aansluiting waterleiding: Ja
- Waterleiding meter: Individuele meter
- Elektriciteitsmeter: Individuele meter
- Keuring elek.: Conform
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
- Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
- Dagvaardingen uitgebracht: Nee
- Voorkooprecht op dit goed: Ja
- Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
- Effectief overstromingsgevoelig: Nee
- Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
- Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
- Risicozone voor overstromingen: Nee
- Beschermd erfgoed: Nee
- Beschermd monument: Nee
- Beschermd landschap: Nee
- Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
- Beschermd stadsgezicht: Nee
- Beschermd dorpsgezicht: Nee
- Beschermde archelogische site: Nee
- Beschermde archelogische zone: Nee
- Beschermd archelogisch monument: Nee