Beschrijving
- Gelieve ons per mail (info@immo-cvh.be) te contacteren om uw bezichtiging in te plannen -
In de rustige en gegeerde Kievitlaan te Gent vindt u deze gerenoveerde halfopen woning. Deze bevindt zich op een toplocatie tussen het UZ Gent en Station Gent-Sint-Pieters, dat op wandelafstand ligt. Ook het centrum van Gent bevindt zich op een aangename fietsafstand, zodat u snel en gemakkelijk in de bruisende binnenstad bent. Bovendien is de woning vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen, wat deze locatie ook voor pendelaars bijzonder interessant maakt. Een uitgelezen uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen met alle troeven van de stad, mobiliteit en zorgvoorzieningen binnen handbereik.
De woning valt meteen op door haar lichtrijke karakter en de kwalitatieve, hedendaagse afwerking. Bij binnenkomst komt u terecht in de ruime inkomhal. Deze leidt naar de aangename leef- en eetruimte, die naadloos aansluit op de moderne en kwalitatief afgewerkte keuken met gezellige ontbijthoek. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks zicht op en toegang tot de zonnige tuin. Een gastentoilet en een ruime kelder vervolledigen het gelijkvloers en zorgen voor extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer met lavabo en inloopdouche, een afzonderlijk toilet, alsook een tweede douchekamer. Deze indeling biedt heel wat flexibiliteit.
De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende kamers, die naar wens kunnen ingericht worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Buiten geniet u van de zonovergoten tuin, perfect om tot rust te komen, en een privé oprit met garage die extra opbergruimte biedt.
Kortom, deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning combineert licht, comfort en een uitstekende indeling, gelegen op een toplocatie in Gent.
Domicilie verplicht. Co-housing mogelijk. Contract van 9 jaar. Geen huisdieren.
Nieuw EPC-attest in opmaak.
- Locatie: Kievitlaan 7, Gent
- Type: Koppelwoning
- Prijs: €1.850
Eigenschappen
- Referentie: R-KVL-007-608
- Grondoppervlakte: 248 m²
- Woonoppervlakte: 164 m²
- Algemene staat: Vernieuwd
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 2
- Overstromingsgebied: Nee
Algemeen
- Referentie: R-KVL-007-608
- Aanvulling (sub)type: Luxueus
- Vrij op: onmiddellijk
- Vrij op (datum): 15-08-2026
- Bestemming: Hoofdverblijf
- Omgeving: Stadsrand
Bebouwing
- Algemene staat: Vernieuwd
- Renovatiejaar: 2026
- Bebouwing: halfopen
- Grondoppervlakte: 248 m²
- Woonoppervlakte: 164 m²
- Verdiepingen: 3
- Gevels: 3
- EPC certificaat: nieuw epc attest in opmaak
Comfort
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 2
- Aantal wc's: 2
- Type keuken: Hyper-Geïnstalleerd
- Type badkamer: Ingericht
- Verwarmingsketel: Individueel
- Centrale verwarming: Ja
- Schrijnwerk buiten: Kunststof
- Aansluiting telefoonlijn: Ja
- Aansluiting internet: Ja
- Aansluiting waterleiding: Ja
- Waterleiding meter: Individuele meter
- Elektriciteitsmeter: Individuele meter
- Aansluiting aardgas: Ja
- Aardgas meter: Individuele meter
Financiële info
- Gemeenschappelijke kosten: 0.00
Overige info
- Tuin: Ja
- Garages: 1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
- Meest recente bestemming: Woongebied
- Dagvaardingen uitgebracht: Nee
- Voorkooprecht op dit goed: Ja
- Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
- Effectief overstromingsgevoelig: Nee
- Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
- Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
- Risicozone voor overstromingen: Nee